スパシエ・エル新横浜

  • 神奈川県横浜市港北区新横浜一丁目

  • 横浜線 / 新横浜駅 徒歩10分

  • 2008年築 / 10階建 / 72戸 / RC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より2.4%割安

販価
2,530万円
86.0万円/㎡
相場
2,592万円
88.1万円/㎡
1,867
2,351
2,834
3,318
AI査定結果
推定相場価格
2,592万円
88.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,351万円〜2,834万円
79.9万円/㎡〜96.4万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年10月10日
スパシエ・エル新横浜
2,530万円（86.0万円/㎡）/ 5階 / 29.41㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は89.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/032,530万円86.0万円5階 29.41㎡ 1K北西
2025/08/271,950万円91.8万円4階 21.24㎡ 1K南東
2025/08/212,580万円87.7万円5階 29.41㎡ 1K北西
2025/08/012,580万円87.7万円4階 29.41㎡ 1K-
2025/06/042,630万円89.4万円5階 29.41㎡ 1K北西
2024/03/072,120万円95.3万円6階 22.24㎡ 1Kバストイレ別-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は87.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/03
スパシエ・エル新横浜
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅10分 2,530万円86.0万円29.41㎡1K5階 / 10階建 北西2008年72戸RC
2025/07/26クオス日吉シンシア
横浜市港北区日吉本町三丁目
日吉駅10分 2,880万円80.2万円35.92㎡1LDK1階 / 6階建 西2009年32戸RC
2025/07/02グレイスコート大倉山
横浜市港北区大倉山七丁目
大倉山駅11分 1,950万円88.4万円22.07㎡1K2階 / 6階建 東2006年49戸RC
2024/02/21ブリリア綱島idステーションフロント
横浜市港北区綱島東一丁目
綱島駅1分 3,280万円106.2万円30.89㎡1R5階 / 10階建 南東2005年47戸SRC
2024/10/03リビオ綱島
横浜市港北区綱島東一丁目
新綱島駅1分 3,280万円104.3万円31.46㎡1DK8階 / 10階建 東2007年46戸RC
2025/10/03アール・ケープラザ新横浜III
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅11分 2,490万円80.3万円31.02㎡1DK2階 / 11階建 南2006年91戸SRC
2025/09/06ラ・シード日吉
横浜市港北区箕輪町二丁目
日吉駅15分 2,280万円86.9万円26.24㎡1K3階 / 4階建 南2008年33戸RC
2024/10/27アール・ケープラザ新横浜II
横浜市港北区新横浜二丁目
新横浜駅9分 3,690万円101.2万円36.48㎡1DK5階 / 10階建 北西2003年55戸SRC
2025/07/28Supre新横浜
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅7分 2,980万円96.8万円30.78㎡1DK8階 / 11階建 -2009年66戸RC
2025/07/20レグラス新横浜駅前
横浜市港北区新横浜三丁目
新横浜駅3分 2,400万円102.3万円23.46㎡1K8階 / 9階建 北東2006年65戸RC
2024/11/17グランド・ガーラ新横浜NORTH
横浜市港北区新横浜一丁目
小机駅9分 1,870万円78.3万円23.89㎡1K5階 / 11階建 -2009年80戸RC
2025/10/03グランド・ガーラ新横浜South
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅9分 2,280万円96.3万円23.68㎡1Kバストイレ別9階 / 11階建 -2010年90戸RC
2025/06/07センチュリー新横浜いちょう通り
横浜市港北区新横浜三丁目
新横浜駅5分 3,580万円102.7万円34.87㎡1LDK3階 / 10階建 北東2006年45戸RC
2025/09/26グリフィン新横浜・六番館
横浜市港北区新横浜三丁目
新横浜駅4分 2,250万円96.9万円23.23㎡1K7階 / 11階建 南東2004年112戸SRC
2024/06/09グリフィン新横浜・伍番館
横浜市港北区新横浜三丁目
新横浜駅8分 1,850万円72.5万円25.53㎡1K5階 / 11階建 南西2004年39戸RC
2024/07/14新横浜ヴォアール
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅10分 1,980万円85.7万円23.11㎡1K4階 / 11階建 北東2008年100戸RC
2025/09/19フェニックス新横濱参番館
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅8分 2,400万円82.3万円29.15㎡1K5階 / 11階建 南東2008年93戸RC
2025/08/04グリフィン新横浜・八番館
横浜市港北区新横浜三丁目
新横浜駅9分 1,760万円74.1万円23.76㎡1K11階 / 11階建 北東2006年41戸RC
2024/04/06パテラ大倉山
横浜市港北区菊名七丁目
大倉山駅7分 2,780万円77.8万円35.71㎡1LDK1階 / 6階建 南2004年30戸RC
2024/07/09フェニックス新横濱エオール
横浜市港北区大豆戸町
新横浜駅10分 1,850万円80.5万円22.99㎡1K6階 / 7階建 南西2008年116戸RC
2025/04/10AXAS菊名LR
横浜市港北区菊名三丁目
妙蓮寺駅11分 1,990万円64.6万円30.81㎡1DK4階 / 4階建 南東2006年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.4%上昇、横浜市港北区では18.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.0万円）は横浜市港北区の平均と比較して4.4%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
103.0万円/㎡
前年比+14.4%
横浜市港北区
90.0万円/㎡
前年比-18.6%

マンション概要

マンション名スパシエ・エル新横浜
所在地神奈川県横浜市港北区新横浜一丁目
交通横浜線新横浜駅徒歩10分
築年月2008年
階数10階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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