スパシエ・エル新横浜

  • 神奈川県横浜市港北区新横浜一丁目

  • 横浜線 / 新横浜駅 徒歩10分

  • 2008年築 / 10階建 / 72戸 / RC造

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価格偏差値

47.6
フェア

推定相場価格より2%割高

販価
1,950万円
91.8万円/㎡
相場
1,912万円
90.0万円/㎡
1,445
1,757
2,068
2,379
AI査定結果
推定相場価格
1,912万円
90.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,757万円〜2,068万円
82.7万円/㎡〜97.4万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年2月28日
スパシエ・エル新横浜
1,950万円（91.8万円/㎡）/ 4階 / 21.24㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は87.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/271,950万円91.8万円4階 21.24㎡ 1K南東
2026/02/122,280万円77.5万円5階 29.41㎡ 1K北西
2026/01/042,480万円84.3万円5階 29.41㎡ 1K北西
2025/10/172,530万円86.0万円5階 29.41㎡ 1K北西
2025/10/112,530万円86.0万円4階 29.41㎡ 1K-
2025/08/212,580万円87.7万円5階 29.41㎡ 1K北西
2025/08/012,580万円87.7万円4階 29.41㎡ 1K-
2025/06/042,630万円89.4万円5階 29.41㎡ 1K北西
2024/03/072,120万円95.3万円6階 22.24㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（91.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
スパシエ・エル新横浜
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅10分 1,950万円91.8万円21.24㎡1K4階 / 10階建 南東2008年72戸RC
2026/02/21ロアール綱島
横浜市港北区綱島西四丁目
綱島駅11分 1,820万円90.1万円20.2㎡1K2階 / 7階建 東2009年23戸RC
2025/07/02グレイスコート大倉山
横浜市港北区大倉山七丁目
大倉山駅11分 1,950万円88.4万円22.07㎡1K2階 / 6階建 東2006年49戸RC
2026/02/01ラ・シード日吉
横浜市港北区箕輪町二丁目
日吉駅15分 2,280万円86.9万円26.24㎡1K3階 / 4階建 南2008年33戸RC
2026/01/20レグラス新横浜駅前
横浜市港北区新横浜三丁目
新横浜駅3分 2,400万円102.3万円23.46㎡1K8階 / 9階建 北東2006年65戸RC
2025/11/10グランド・ガーラ新横浜South
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅9分 1,890万円79.8万円23.68㎡1R7階 / 11階建 -2010年90戸RC
2024/11/17グランド・ガーラ新横浜NORTH
横浜市港北区新横浜一丁目
小机駅9分 1,870万円78.3万円23.89㎡1K5階 / 11階建 -2009年80戸RC
2025/09/26グリフィン新横浜・六番館
横浜市港北区新横浜三丁目
新横浜駅4分 2,250万円96.9万円23.23㎡1K7階 / 11階建 南東2004年112戸SRC
2024/06/09グリフィン新横浜・伍番館
横浜市港北区新横浜三丁目
新横浜駅8分 1,850万円72.5万円25.53㎡1K5階 / 11階建 南西2004年39戸RC
2024/07/14新横浜ヴォアール
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅10分 1,980万円85.7万円23.11㎡1K4階 / 11階建 北東2008年100戸RC
2026/01/22クレイシア新横浜
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅9分 1,900万円93.3万円20.37㎡1K4階 / 10階建 南東2013年81戸RC
2024/04/30フェニックス新横濱参番館
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅8分 1,970万円89.5万円22㎡1R10階 / 11階建 南東2008年93戸RC
2026/01/07グリフィン新横浜・八番館
横浜市港北区新横浜三丁目
新横浜駅9分 1,900万円85.5万円22.23㎡1K6階 / 11階建 南西2006年41戸RC
2024/07/09フェニックス新横濱エオール
横浜市港北区大豆戸町
新横浜駅10分 1,850万円80.5万円22.99㎡1K6階 / 7階建 南西2008年116戸RC
2026/02/27Beaute菊名
横浜市港北区菊名六丁目
菊名駅6分 1,670万円83.4万円20.02㎡1R3階 / 6階建 北西2008年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で19.8%上昇、横浜市港北区では10.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.8万円）は横浜市港北区の平均と比較して3.1%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
113.4万円/㎡
前年比+19.8%
横浜市港北区
89.0万円/㎡
前年比-10.7%
神奈川県
横浜市港北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名スパシエ・エル新横浜
所在地神奈川県横浜市港北区新横浜一丁目
交通横浜線新横浜駅徒歩10分
築年月2008年
階数10階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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