スパシエ・エル新横浜

  • 神奈川県横浜市港北区新横浜一丁目

  • 横浜線 / 新横浜駅 徒歩10分

  • 2008年築 / 10階建 / 72戸 / RC造

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価格偏差値

51.5
割安

推定相場価格より1.2%割安

販価
1,950万円
91.8万円/㎡
相場
1,974万円
93.0万円/㎡
1,475
1,808
2,141
2,474
AI査定結果
推定相場価格
1,974万円
93.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,808万円〜2,141万円
85.1万円/㎡〜100.8万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
スパシエ・エル新横浜
1,950万円（91.8万円/㎡）/ 4階 / 21.24㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は89.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/281,950万円91.8万円4階 21.24㎡ 1K南東
2025/10/172,530万円86.0万円5階 29.41㎡ 1K北西
2025/10/112,530万円86.0万円4階 29.41㎡ 1K-
2025/08/212,580万円87.7万円5階 29.41㎡ 1K北西
2025/08/012,580万円87.7万円4階 29.41㎡ 1K-
2025/06/042,630万円89.4万円5階 29.41㎡ 1K北西
2024/03/072,120万円95.3万円6階 22.24㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は85.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
スパシエ・エル新横浜
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅10分 1,950万円91.8万円21.24㎡1K4階 / 10階建 南東2008年72戸RC
2025/07/02グレイスコート大倉山
横浜市港北区大倉山七丁目
大倉山駅11分 1,950万円88.4万円22.07㎡1K2階 / 6階建 東2006年49戸RC
2025/10/30ラ・シード日吉
横浜市港北区箕輪町二丁目
日吉駅15分 2,280万円86.9万円26.24㎡1K3階 / 4階建 南2008年33戸RC
2025/10/20レグラス新横浜駅前
横浜市港北区新横浜三丁目
新横浜駅3分 2,400万円102.3万円23.46㎡1K8階 / 9階建 北東2006年65戸RC
2025/11/10グランド・ガーラ新横浜South
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅9分 1,890万円79.8万円23.68㎡1R7階 / 11階建 -2010年90戸RC
2024/11/17グランド・ガーラ新横浜NORTH
横浜市港北区新横浜一丁目
小机駅9分 1,870万円78.3万円23.89㎡1K5階 / 11階建 -2009年80戸RC
2025/09/26グリフィン新横浜・六番館
横浜市港北区新横浜三丁目
新横浜駅4分 2,250万円96.9万円23.23㎡1K7階 / 11階建 南東2004年112戸SRC
2024/06/09グリフィン新横浜・伍番館
横浜市港北区新横浜三丁目
新横浜駅8分 1,850万円72.5万円25.53㎡1K5階 / 11階建 南西2004年39戸RC
2024/07/14新横浜ヴォアール
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅10分 1,980万円85.7万円23.11㎡1K4階 / 11階建 北東2008年100戸RC
2025/11/29クレイシア新横浜
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅9分 1,900万円93.3万円20.37㎡1K4階 / 10階建 南東2013年81戸RC
2024/04/30フェニックス新横濱参番館
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅8分 1,970万円89.5万円22㎡1R10階 / 11階建 南東2008年93戸RC
2025/08/04グリフィン新横浜・八番館
横浜市港北区新横浜三丁目
新横浜駅9分 1,760万円74.1万円23.76㎡1K11階 / 11階建 北東2006年41戸RC
2024/07/09フェニックス新横濱エオール
横浜市港北区大豆戸町
新横浜駅10分 1,850万円80.5万円22.99㎡1K6階 / 7階建 南西2008年116戸RC
2025/11/28Beaute菊名
横浜市港北区菊名六丁目
菊名駅6分 1,670万円83.4万円20.02㎡1R3階 / 6階建 北西2008年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12%上昇、横浜市港北区では1.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.8万円）は横浜市港北区の平均と比較して0.4%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
116.2万円/㎡
前年比+12.0%
横浜市港北区
91.4万円/㎡
前年比-1.1%

マンション概要

マンション名スパシエ・エル新横浜
所在地神奈川県横浜市港北区新横浜一丁目
交通横浜線新横浜駅徒歩10分
築年月2008年
階数10階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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